Descubre cuánto podrías financiar con tu inmueble.
Te decimos cuánto podrías pedir, cuánto pagarías al mes y qué te va a costar de verdad. Sin pedirte datos antes de darte el resultado.
- No te pedimos datos para calcular
- Te mostramos cómo sale cada número
- Sin promesas de aprobación
¿Qué te trajo hasta aquí?
No necesitas saber cómo se llama lo que buscas. Elige la frase que se parezca más a tu situación.
Necesito financiamiento
Necesito dinero para mi negocio y tengo una propiedad
Calcula cuánto podrías pedir, qué te costaría de verdad y qué documentos preparar antes de hablar con nadie.
Ver herramientasTengo capital o evalúo prestar
Estoy pensando en prestar mi dinero con una propiedad de garantía
Mide cuánto respalda la garantía, qué puedes recuperar si algo sale mal y qué te queda después de los gastos.
Ver herramientasSoy broker o profesional
Trabajo armando o asesorando estas operaciones
Los cálculos que ya usas, con la metodología a la vista para mostrársela a tu cliente. El expediente estructurado y el informe de la operación están en construcción.
Ver herramientasLas preguntas de siempre
Cada una tiene una herramienta que la responde con tus números, no con un folleto.
¿Cuánto dinero podría conseguir con mi propiedad?
¿Cuánto podría financiar?
Cruza lo que vale tu propiedad, lo que necesitas y lo que puedes pagar al mes. Te dice cuál de los tres manda y por qué.
¿Cuánto tendría que pagar cada mes?
Calculadora de crédito
Cuota, cronograma completo y cuánto pagarías en total. Con cuota fija, solo intereses, pago único al final, gracia y prepago.
Además del interés, ¿qué más voy a pagar?
Costos del proceso
Notaría, registros, tasación, abogado y trámites. Con rango, con supuestos y editable partida por partida.
¿Qué pasa si no puedo pagar?
¿Qué pasa si...?
Doce situaciones que preocupan de verdad, explicadas en general: atrasos, prepago, venta, copropiedad, ejecución de la garantía.
¿Puedo acceder a un préstamo y en qué condiciones?
Resumen de acceso al crédito
Junta en una sola pantalla el techo que pone tu propiedad, el que pone tu bolsillo y lo que cuesta cerrar. Hasta ahora había que abrir cuatro herramientas y juntarlas de cabeza.
¿1.5% mensual cuánto es al año?
Convertir tasas
La cuenta que casi todos hacen mal. Convierte entre tasa mensual y anual y muestra cuánto se pierde quien simplemente multiplica por doce.
¿Cuánto vale mi departamento?
Valorización referencial
Un rango de referencia para hacerte una idea antes de pagar una tasación. No es una tasación y te explicamos exactamente por qué.
¿Me conviene más un banco o un préstamo privado?
Banco o préstamo privado
Ocho dimensiones comparadas lado a lado. No decimos cuál es mejor: te mostramos en qué se diferencian y decides tú.
Me hicieron dos ofertas. ¿Cuál me cuesta menos?
Comparar propuestas
Pon las propuestas que ya recibiste y compáralas con los mismos números: lo que recibes de verdad, la cuota y el costo total.
¿Qué pasos siguen y cuánto demora cada uno?
Cómo es el proceso
Los catorce pasos, de la primera consulta al levantamiento de la hipoteca. Con qué haces tú en cada uno y qué debería hacerte parar.
¿Qué papeles me van a pedir?
Qué documentos necesito
La lista completa por grupos, con por qué te piden cada documento y dónde se consigue. Puedes ir marcando lo que ya tienes.
¿Qué parte del valor de la propiedad estoy prestando?
Calculadora LTV
El indicador con el que quien presta mide su respaldo, con el umbral dibujado y qué pasa si el valor de la propiedad baja.
Si algo sale mal, ¿alcanza la garantía?
Recovery LTV
Compara todo lo que se te debería en el peor escenario contra lo que realmente obtendrías vendiendo con prisa.
¿Qué me pasaría en cada escenario?
Simulador de recuperación
Siete escenarios, del pago puntual a la recuperación que se alarga años. Escenarios hipotéticos, no predicciones.
¿Cuánto me quedaría después de los gastos?
Calculadora de retorno
Flujo período a período, interés bruto y lo que queda descontando gastos y el impuesto que tú decidas simular.
¿Qué debería preguntar antes de poner mi dinero?
Qué revisar antes de prestar
Checklist de revisión por grupos: identidad, origen y destino del dinero, inmueble, titularidad, tasación, deudas, flujo, contrato, cierre, bancarización y monitoreo.
Tengo varios préstamos. ¿Estoy muy concentrado?
Revisión de cartera
Concentración por distrito, por tipo de inmueble y por vencimiento.
Tu negocio puede avanzar cuando tienes mejores herramientas para decidir.
La mayoría de negocios pequeños no se traba por falta de dinero, sino por decidir sin tener con qué comparar. Por eso esta plataforma empieza por las herramientas y no por el formulario.
- Calcular escenarios con tus propios números
- Explicar de dónde sale cada cifra
- Decirte qué documentos preparar
- Mostrarte los costos que nadie menciona al principio
- No prestamos dinero ni aprobamos créditos
- No prometemos tasas ni resultados
- No reemplazamos a un tasador ni a un abogado
- No te ponemos en contacto con prestamistas todavía