Tengo capital o evalúo prestar
Cuánto respalda realmente la garantía, qué pasaría si la operación se complica y qué te queda después de los gastos.
Antes de poner tu dinero, conviene medir el riesgo
El indicador con el que quien presta mide su respaldo, con el umbral dibujado y qué pasa si el valor de la propiedad baja.
La pregunta que responde
¿Qué parte del valor de la propiedad estoy prestando?
Y después
En el orden en que suelen hacer falta. Puedes usarlas sueltas: ninguna depende de otra.
Si algo sale mal, ¿alcanza la garantía?
Recovery LTV
Compara todo lo que se te debería en el peor escenario contra lo que realmente obtendrías vendiendo con prisa.
¿Qué me pasaría en cada escenario?
Simulador de recuperación
Siete escenarios, del pago puntual a la recuperación que se alarga años. Escenarios hipotéticos, no predicciones.
¿Cuánto me quedaría después de los gastos?
Calculadora de retorno
Flujo período a período, interés bruto y lo que queda descontando gastos y el impuesto que tú decidas simular.
¿Qué debería preguntar antes de poner mi dinero?
Qué revisar antes de prestar
Checklist de revisión por grupos: identidad, origen y destino del dinero, inmueble, titularidad, tasación, deudas, flujo, contrato, cierre, bancarización y monitoreo.
Tengo varios préstamos. ¿Estoy muy concentrado?
Revisión de cartera
Concentración por distrito, por tipo de inmueble y por vencimiento.
¿Cuánto tendría que pagar cada mes?
Calculadora de crédito
Cuota, cronograma completo y cuánto pagarías en total. Con cuota fija, solo intereses, pago único al final, gracia y prepago.
¿1.5% mensual cuánto es al año?
Convertir tasas
La cuenta que casi todos hacen mal. Convierte entre tasa mensual y anual y muestra cuánto se pierde quien simplemente multiplica por doce.
No mostramos oportunidades de inversión ni intermediamos operaciones. Estas son calculadoras que trabajan con los datos que tú ingresas.